Saint-Genis - centre-ville - dans résidence récente et sécurisée - bel appartement T2 de 61.47 m² hab. situé au 2ème étage avec balcon orienté Sud-Ouest et comprenant : entrée avec placard - dégagement - cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon - salon - chambre avec placard - salle de douche - toilettes séparés. Il propose également un box fermé en sous-sol. Disponible : début mai 2024 DPE : B/C Loyer : 1450 € charges comprises (dont 201 € de provisions/charges comprenant les charges communes ainsi que l'eau - l'électricité - le chauffage et les poubelles) Dépôt de garantie : 2498 € Frais d'agence : 799.11 € TTC (part locataire selon Loi ALUR) dont 184.41 € pour l'état des lieux.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1450 Euros/mois - Charges de copropriétés = 201 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 799 Euros - Dépot de garantie : 2498 Euros - Classe Energie B : 65 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)