Opportunité à saisir : Résidence Marseille Est (Benza) Bâtiment 11 en face d'Auchan Saint-Loup. Appartement de 3 pièces de 49 m² - loué depuis 2003 pour 735 euros charges comprises - offrant une excellente rentabilité idéale pour les investisseurs - avec un rendement brut d'environ 13.57%. Exposé plein sud - il se compose d'une pièce à vivre - de deux chambres - d'une salle d'eau et de toilettes. Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État - incluant l'installation d'un ascenseur et la réfection de la toiture. Situé au 2 ème étage avec ascenseur - proche des écoles - des transports en commun et des autoroutes A50 et A507. Commerces et services de proximité à quelques minutes. Prix : 65 000 € - charges annuelles : 1 560 €. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide. Négociation possible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147566) - Classe-Energie D : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois)