Saisissez cette opportunité d'investir dans l'immobilier locatif avec ce studio livré en 2020. Sa situation près des écoles supérieures en fait un choix idéal - l'appartement est déjà loué - vous pouvez profiter d'une belle rentabilité dès maintenant. Cet appartement offre un séjour lumineux et accueillant - une kitchenette moderne équipée d'une plaque de cuisson - d'un four micro-ondes et d'un réfrigérateur - ainsi qu'une salle d'eau spacieuse comprenant une douche italienne - un meuble vasque et un espace dédié pour le lave-linge. Avec des équipements fonctionnels pensés pour simplifier le quotidien de l'étudiant. De plus - l'appartement est entièrement meublé selon les normes réglementaires - offrant un confort immédiat. Les prestations: WIFI - convecteurs intelligents - prééquipées fibre - un chauffe-eau thermo - et volets roulants électrique Bail d'habitation de location meublé Appartement est loué 415.00 € / mois (charges comprises) - Mentions légales : Proposé à la vente à 74500 Euros (Dont 9.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 68000 Euros - Mandat 002320) - Classe Energie C : 102 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois)