Découvrez ce charmant T3 traversant de 69 m² offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse avec double terrasse à Bordeaux - bénéficiant de l'avantage d'être au 7ème et dernier étage. L'entrée astucieusement agencée mène d'un côté à la salle de bain - un WC séparé - et aux deux chambres - dont l'une bénéficie d'un accès à la première terrasse de 17 m². De l'autre côté - une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de 26 m² s'ouvre sur la terrasse de 12 m² - créant un espace convivial idéal pour recevoir. En prime - une place de parking intérieur est incluse dans le tarif - ajoutant une valeur pratique et sécurisée à cette propriété. Situé à 5 minutes à pied du tramway - avec un taux de TVA à 5 - 5%. REF 77720 - Mentions légales : Proposé à la vente à 312280 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)